按财产转让所得缴纳个人所得税

按财产转让所得缴纳个人所得税

按财产转让所得缴纳个人所得税，将个人的财产转让给他人的时候，是有一定的税率的，个人因购买和处置债权取得所得征收个人所得税是如何缴纳的，这让很多人感到疑惑，小编和大家一起来看看按财产转让所得缴纳个人所得税。

　　按财产转让所得缴纳个人所得税1

个人财产转让所得缴纳的个人所得税，是通过以一次转让财产收入额(不管分多少次支付，均应合并为一次转让财产收入)减去财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额的方式计算，适用20%的税率计算缴纳个人所得税。

财产转让所得应纳税额的计算公式为： 应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20% 应纳税所得额=每次转让财产收入额-财产原值-合理费用确定财产原值。

上述财产原值的确定，个人必须提供有关的合法凭证;对未能提供完整、准确的财产原值合法凭证而不能正确计算财产原值的，税务部门可根据当地实际情况核定其财产原值或实行核定征收。

例如房产转让，如果纳税人不能准确提供房产原值和有关税费凭证，无法确定房产原值时，税务机关可以综合考虑该项房产的坐落地、建造时间、当地房价、面积等因素，按房产转让收入额的一定比例核定征收个人所得税。

扩展资料

征税项目

1、对境内股票转让所得暂不征收个人所得税。

2、对个人转让限售股取得的所得，按照“财产转让所得”，适用20%的比例税率征收个人所得税。

3、职工个人以股份形式取得的仅作为分红依据、不拥有所有权的企业量化资产，不征收个人所得税；对职工个人以股份形式取得的拥有所有权的企业量化资产，暂缓征收个人所得税；

待个人将股份转让时，就其转让收入额，减除个人取得该股份时实际支付的费用支出和合理转让费用后的.余额，按“财产转让所得”项目计征个人所得税。

4、个人通过招标、竞拍或其他方式购置债权以后，通过相关司法或行政程序主张债权而取得的所得，应按照“财产转让所得项目缴纳个人所得税。

　　按财产转让所得缴纳个人所得税2

个人财产转让所得如何缴纳个人所得税：

财产转让所得，是指个人转让有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。以一次转让财产收入额(不管分多少次支付，均应合并为一次转让财产收入)减去财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，适用20%的税率计算缴纳个人所得税。

财产转让所得应纳税额的计算公式为： 应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20%；

应纳税所得额=每次转让财产收入额-财产原值-合理费用 确定财产原值，有以下几种情况：

一是有价证券，为买入价以及买入时按照规定缴纳的有关费用。

二是建筑物，为建造费或者购进价格以及其他有关费用。

三是土地使用权，为取得土地使用权所支付的金额、开发土地的费用以及其他有关费用。

四是机器设备、车船，为购进价格、运输费、安装费以及其他有关费用。

五是其他财产原值，参照以上四种办法确定。